Ceny mieszkań w gminie Borne Sulinowo

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Borne Sulinowo sprzedawano po 4 516 zł za m² — to mediana z 53 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 761 a 5 347 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 516 zł
53 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
227 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
52 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+3%
4 392 → 4 516 zł/m²

Mediana jest o 48% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Borne Sulinowo

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – czerwiec 202653 4 5163 761–5 347
2026 (do lipca)324 7903 876–6 061
2025554 4923 656–5 223
2024554 7723 616–5 275
2023484 3713 562–4 911
2022384 2413 417–4 582
2021703 4342 813–3 949

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*354 800 167 500 zł36 m²
3 pokoje*444 390 215 000 zł51 m²
4 i więcej pokoi*223 970 268 500 zł66 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Borne Sulinowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Borne Sulinowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Borne Sulinowo za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) to 4 516 zł, policzona z 53 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 227 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 761 a 5 347 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Borne Sulinowo rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 516 zł/m², 53 sprzedaże) wzrosła o 3% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 392 zł/m², 53 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Borne Sulinowo?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 800 zł/m² (35 sprzedaży); 3 pokoje — 4 390 zł/m² (44 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 3 970 zł/m² (22 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Borne Sulinowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce