Ceny mieszkań w gminie Chojna

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Chojna? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) — 6 392 zł/m² w medianie, z 77 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 300 000 zł.

Mediana ceny za m²
6 392 zł
77 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
300 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
47 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+36%
4 687 → 6 392 zł/m²

Mediana jest o 27% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Chojna

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 202677 6 3924 650–7 901
2026 (do stycznia)1za mało sprzedaży
2025776 3924 615–7 901
2024344 7303 748–5 712
2023666 0004 600–6 200
2022344 5173 658–4 700
2021183 3022 708–3 682

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*287 852 265 000 zł34 m²
3 pokoje*536 238 280 000 zł47 m²
4 i więcej pokoi*274 615 344 000 zł70 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Chojna?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Chojna?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Chojna za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 6 392 zł, policzona z 77 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 300 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 650 a 7 901 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Chojna rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 392 zł/m², 77 sprzedaży) wzrosła o 36% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 687 zł/m², 34 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Chojna?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 852 zł/m² (28 sprzedaży); 3 pokoje — 6 238 zł/m² (53 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 4 615 zł/m² (27 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Chojna?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce