Ceny mieszkań w gminie Rydzyna

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Rydzyna? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) — 6 359 zł/m² w medianie, z 53 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 74 m² i kosztowało ok. 449 920 zł.

Mediana ceny za m²
6 359 zł
53 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
449 920 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
74 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-6%
6 737 → 6 359 zł/m²

Mediana jest o 27% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Rydzyna

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – czerwiec 202653 6 3595 605–7 809
2026 (do czerwca)225 9865 479–7 028
2025496 6794 898–7 940
2024515 3394 613–6 932
2023364 7574 586–5 857
2022444 1033 409–5 167
2021863 7453 311–4 061

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*237 828 279 000 zł36 m²
3 pokoje*226 925 345 450 zł48 m²
4 i więcej pokoi*325 766 499 950 zł85 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Rydzyna?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Rydzyna?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Rydzyna za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) to 6 359 zł, policzona z 53 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 74 m² i kosztowało ok. 449 920 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 605 a 7 809 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Rydzyna rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 359 zł/m², 53 sprzedaże) spadła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 737 zł/m², 47 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Rydzyna?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 828 zł/m² (23 sprzedaże); 3 pokoje — 6 925 zł/m² (22 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 766 zł/m² (32 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Rydzyna?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce