Ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Nowe Skalmierzyce wynosi 6 500 zł. Policzyliśmy ją z 53 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

6 500 zł

53 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

469 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

68 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

-1%

6 533 → 6 500 zł/m²

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce

3 911

4 581

4 825

5 879

6 806

6 294

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 2026	53	6 500	5 792–7 647
2026 (do września)	35	6 294	5 688–7 010
2025	54	6 806	5 422–7 610
2024	38	5 879	3 943–6 598
2023	45	4 825	4 328–6 139
2022	30	4 581	3 969–5 154
2021	78	3 911	3 629–4 154

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	11	5 933	250 000 zł	42 m²
3 pokoje*	55	6 500	408 000 zł	63 m²
4 i więcej pokoi*	35	6 533	479 000 zł	73 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nowe Skalmierzyce?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nowe Skalmierzyce?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nowe Skalmierzyce za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 6 500 zł, policzona z 53 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 68 m² i kosztowało ok. 469 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 792 a 7 647 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 500 zł/m², 53 sprzedaże) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (6 533 zł/m², 48 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nowe Skalmierzyce?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 933 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 6 500 zł/m² (55 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 533 zł/m² (35 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nowe Skalmierzyce?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Ostrów Wielkopolski 6 500 zł/m²

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce