Ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Nowy Tomyśl wynosi 7 247 zł. Policzyliśmy ją z 123 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
7 247 zł
123 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
397 042 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
56 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+6%
6 808 → 7 247 zł/m²

Mediana jest o 17% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026123 7 2476 476–7 870
2026 (do września)857 2476 524–7 807
20251266 8805 748–7 469
20241336 4695 858–7 200
20231135 3124 717–6 200
20221974 7304 289–4 955
20211484 6023 990–4 900

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*138 717 235 000 zł27 m²
2 pokoje*407 391 317 522 zł43 m²
3 pokoje*997 046 399 000 zł56 m²
4 i więcej pokoi*1046 791 432 122 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nowy Tomyśl?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nowy Tomyśl?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nowy Tomyśl za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 247 zł, policzona z 123 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 56 m² i kosztowało ok. 397 042 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 476 a 7 870 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Nowy Tomyśl rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 247 zł/m², 123 sprzedaże) wzrosła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 808 zł/m², 133 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nowy Tomyśl?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 717 zł/m² (13 sprzedaży); 2 pokoje — 7 391 zł/m² (40 sprzedaży); 3 pokoje — 7 046 zł/m² (99 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 791 zł/m² (104 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nowy Tomyśl?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce