Ceny mieszkań w gminie Krzywiń

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Krzywiń sprzedawano po 4 815 zł za m² — to mediana z 46 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 074 a 5 200 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 815 zł
46 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
307 372 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
59 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 44% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Krzywiń

202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – sierpień 202646 4 8154 074–5 200
2026 (do sierpnia)114 1102 972–4 938
2025194 8134 183–5 159
2024295 2004 344–5 200
20234za mało sprzedaży
20227za mało sprzedaży
20212za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*124 872 259 194 zł50 m²
3 pokoje*255 081 307 372 zł59 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Krzywiń?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Krzywiń?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Krzywiń za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) to 4 815 zł, policzona z 46 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 59 m² i kosztowało ok. 307 372 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 074 a 5 200 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Krzywiń?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 872 zł/m² (12 sprzedaży); 3 pokoje — 5 081 zł/m² (25 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Krzywiń?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce