Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wągrowiec

Gmina wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie wiejskiej Wągrowiec? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (marzec 2024 – luty 2026) — 3 629 zł/m² w medianie, z 44 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 215 000 zł.

Mediana ceny za m²
3 629 zł
44 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
215 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 58% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wągrowiec

2022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącemarzec 2024 – luty 202644 3 6292 522–5 738
2026 (do lutego)2za mało sprzedaży
2025214 0782 811–5 617
2024254 3242 457–6 100
2023215 4542 980–6 200
2022133 7643 048–5 557
20218za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (luty 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*116 200 271 584 zł38 m²
3 pokoje*173 095 150 000 zł55 m²
4 i więcej pokoi*163 502 230 000 zł65 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Wągrowiec?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Wągrowiec?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Wągrowiec za ostatnie 24 miesiące (marzec 2024 – luty 2026) to 3 629 zł, policzona z 44 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 215 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 2 522 a 5 738 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Wągrowiec?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 200 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 3 095 zł/m² (17 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 3 502 zł/m² (16 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Wągrowiec?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce