Ceny mieszkań w Puszczykowie

Gmina miejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Puszczykowie? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) — 8 012 zł/m² w medianie, z 49 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 42 m² i kosztowało ok. 356 500 zł.

Mediana ceny za m²
8 012 zł
49 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
356 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
42 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 6% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Puszczykowie

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – czerwiec 202649 8 0127 396–8 977
2026 (do czerwca)6za mało sprzedaży
2025207 7207 349–8 333
2024427 8667 374–9 003
2023328 7577 278–9 581
2022588 3277 139–8 794
2021797 4506 957–7 500

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Puszczykowie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Puszczykowie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Puszczykowie za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) to 8 012 zł, policzona z 49 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 42 m² i kosztowało ok. 356 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 396 a 8 977 zł/m².

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Puszczykowie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce