Ceny mieszkań w gminie Kramsk
Za ostatnie 12 miesięcy (grudzień 2025 – maj 2026) mieszkania w gminie Kramsk sprzedawano po 5 575 zł za m² — to mediana z 30 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 441 a 6 456 zł/m².
Mediana jest o 36% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kramsk
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcygrudzień 2025 – maj 2026 | 30 | 5 575 | 5 441–6 456 |
| 2026 (do maja) | 15 | 5 769 | 5 450–6 511 |
| 2025 | 15 | 5 514 | 5 344–6 034 |
| 2024 | 5 | za mało sprzedaży | |
| 2023 | 2 | za mało sprzedaży | |
| 2022 | 10 | 4 593 | 4 520–4 677 |
| 2021 | 1 | za mało sprzedaży | |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 20 | 5 618 | 308 098 zł | 52 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 10 | 5 505 | 353 084 zł | 64 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kramsk?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kramsk?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kramsk za ostatnie 12 miesięcy (grudzień 2025 – maj 2026) to 5 575 zł, policzona z 30 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 57 m² i kosztowało ok. 319 946 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 441 a 6 456 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Kramsk?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 618 zł/m² (20 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 505 zł/m² (10 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kramsk?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Kazimierz Biskupi 4 726 zł/m²
- Kleczew 4 827 zł/m²
- Ślesin 7 641 zł/m²
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Trzcianka
- Gniezno
- Gniezno (gmina wiejska)
- Łubowo
- Trzemeszno
- Witkowo
- Gostyń
- Krobia
- Grodzisk Wielkopolski
- Jarocin
- Kępno
- Koło
- Kościan
- Czempiń
- Kościan (gmina wiejska)
- Krzywiń
- Śmigiel
- Koźmin Wielkopolski
- Krotoszyn
- Krzemieniewo
- Lipno
- Osieczna
- Rydzyna
- Święciechowa
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce