Ceny mieszkań w gminie Trzcianka

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) mieszkania w gminie Trzcianka sprzedawano po 6 496 zł za m² — to mediana z 132 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 728 a 7 865 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 496 zł
132 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
306 645 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
53 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+30%
4 987 → 6 496 zł/m²

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Trzcianka

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – wrzesień 2026132 6 4964 728–7 865
2026 (do września)1127 5485 156–7 927
2025914 8753 768–5 882
2024605 5754 237–6 221
2023614 9693 421–5 556
20221264 6034 217–5 251
2021513 4673 079–4 236

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*107 511 239 000 zł32 m²
2 pokoje*627 841 298 414 zł40 m²
3 pokoje*815 390 270 000 zł51 m²
4 i więcej pokoi*614 439 300 000 zł62 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Trzcianka?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Trzcianka?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Trzcianka za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 6 496 zł, policzona z 132 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 53 m² i kosztowało ok. 306 645 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 728 a 7 865 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Trzcianka rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 496 zł/m², 132 sprzedaże) wzrosła o 30% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 987 zł/m², 85 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Trzcianka?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 7 511 zł/m² (10 sprzedaży); 2 pokoje — 7 841 zł/m² (62 sprzedaże); 3 pokoje — 5 390 zł/m² (81 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 439 zł/m² (61 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Trzcianka?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce