Ceny mieszkań w gminie Włoszakowice
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Włoszakowice? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) — 6 006 zł/m² w medianie, z 80 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 57 m² i kosztowało ok. 358 500 zł.
Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Włoszakowice
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 2026 | 80 | 6 006 | 5 088–7 156 |
| 2026 (do maja) | 14 | 6 224 | 5 571–7 014 |
| 2025 | 105 | 5 521 | 4 824–6 720 |
| 2024 | 76 | 4 740 | 3 710–6 075 |
| 2023 | 41 | 4 211 | 3 710–8 700 |
| 2022 | 44 | 3 327 | 3 113–3 735 |
| 2021 | 40 | 3 571 | 3 184–10 290 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 25 | 5 170 | 320 000 zł | 58 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Włoszakowice?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Włoszakowice?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Włoszakowice za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 6 006 zł, policzona z 80 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 57 m² i kosztowało ok. 358 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 088 a 7 156 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Włoszakowice rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 006 zł/m², 80 sprzedaży) wzrosła o 19% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 043 zł/m², 68 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Włoszakowice?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 170 zł/m² (25 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Włoszakowice?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Święciechowa 7 115 zł/m²
- Rydzyna 6 359 zł/m²
- Lipno 5 375 zł/m²
- Osieczna 5 004 zł/m²
- Krzemieniewo 4 448 zł/m²
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Krzywiń
- Śmigiel
- Koźmin Wielkopolski
- Krotoszyn
- Chrzypsko Wielkie
- Międzychód
- Nowy Tomyśl
- Opalenica
- Zbąszyń
- Oborniki
- Rogoźno
- Ostrów Wielkopolski
- Nowe Skalmierzyce
- Ostrzeszów
- Piła
- Wyrzysk
- Pleszew
- Luboń
- Puszczykowo
- Buk
- Czerwonak
- Dopiewo
- Kleszczewo
- Komorniki
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce