Ceny mieszkań w gminie Rogoźno

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – maj 2026) mieszkania w gminie Rogoźno sprzedawano po 5 703 zł za m² — to mediana z 68 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 349 a 6 451 zł/m².

Mediana ceny za m²
5 703 zł
68 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
340 063 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
56 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+4%
5 503 → 5 703 zł/m²

Mediana jest o 35% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Rogoźno

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – maj 202668 5 7034 349–6 451
2026 (do czerwca)375 9964 378–6 725
2025545 4564 407–6 190
2024965 7214 651–6 811
2023634 8774 212–5 450
2022684 8274 296–5 157
2021824 0403 500–4 463

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*246 503 275 618 zł42 m²
3 pokoje*625 994 328 323 zł53 m²
4 i więcej pokoi*424 803 409 900 zł68 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Rogoźno?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Rogoźno?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Rogoźno za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – maj 2026) to 5 703 zł, policzona z 68 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 56 m² i kosztowało ok. 340 063 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 349 a 6 451 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Rogoźno rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 703 zł/m², 68 sprzedaży) wzrosła o 4% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 503 zł/m², 63 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Rogoźno?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 503 zł/m² (24 sprzedaże); 3 pokoje — 5 994 zł/m² (62 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 4 803 zł/m² (42 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Rogoźno?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce