Ceny mieszkań w gminie Wyrzysk

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (styczeń 2025 – lipiec 2026) mieszkania w gminie Wyrzysk sprzedawano po 4 219 zł za m² — to mediana z 30 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 102 a 5 243 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 219 zł
30 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
191 950 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
49 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 51% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Wyrzysk

20212022202320252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącestyczeń 2025 – lipiec 202630 4 2193 102–5 243
2026 (do lipca)124 3663 351–5 848
2025183 8932 751–5 029
20244za mało sprzedaży
2023144 2113 586–4 846
2022584 0183 947–4 195
2021123 2002 936–3 203

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*113 796 135 000 zł36 m²
3 pokoje*144 121 212 000 zł56 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Wyrzysk?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wyrzysk?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Wyrzysk za ostatnie 24 miesiące (styczeń 2025 – lipiec 2026) to 4 219 zł, policzona z 30 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 191 950 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 102 a 5 243 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Wyrzysk?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 3 796 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 4 121 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Wyrzysk?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce