Ceny mieszkań w gminie Pniewy
Za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Pniewy sprzedawano po 5 364 zł za m² — to mediana z 42 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 365 a 7 023 zł/m².
Mediana jest o 37% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Pniewy
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – czerwiec 2026 | 42 | 5 364 | 4 365–7 023 |
| 2026 (do czerwca) | 11 | 5 383 | 4 162–7 691 |
| 2025 | 20 | 5 244 | 4 417–6 317 |
| 2024 | 33 | 6 480 | 4 752–7 241 |
| 2023 | 40 | 6 147 | 4 330–6 273 |
| 2022 | 37 | 4 994 | 4 896–5 050 |
| 2021 | 37 | 4 793 | 4 452–4 899 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Pniewy?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Pniewy?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Pniewy za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) to 5 364 zł, policzona z 42 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 57 m² i kosztowało ok. 315 415 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 365 a 7 023 zł/m².
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Pniewy?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Nowy Tomyśl
- Opalenica
- Zbąszyń
- Oborniki
- Rogoźno
- Ostrów Wielkopolski
- Nowe Skalmierzyce
- Ostrzeszów
- Piła
- Wyrzysk
- Pleszew
- Luboń
- Puszczykowo
- Buk
- Czerwonak
- Dopiewo
- Kleszczewo
- Komorniki
- Kostrzyn
- Kórnik
- Mosina
- Murowana Goślina
- Pobiedziska
- Rokietnica
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce