Ceny mieszkań w gminie Murowana Goślina

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Murowana Goślina? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) — 7 793 zł/m² w medianie, z 142 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 60 m² i kosztowało ok. 458 205 zł.

Mediana ceny za m²
7 793 zł
142 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
458 205 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
60 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+19%
6 573 → 7 793 zł/m²

Mediana jest o 11% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Murowana Goślina

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – wrzesień 2026142 7 7936 941–8 621
2026 (do września)1207 8226 958–8 647
20251127 1035 612–8 239
20241475 9055 386–6 693
20231215 7655 000–6 291
20221525 5844 894–6 028
20211004 8524 480–5 476

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Murowana Goślina?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Murowana Goślina?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Murowana Goślina za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 7 793 zł, policzona z 142 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 60 m² i kosztowało ok. 458 205 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 941 a 8 621 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Murowana Goślina rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 793 zł/m², 142 sprzedaże) wzrosła o 19% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 573 zł/m², 142 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Murowana Goślina?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce