Ceny mieszkań w gminie Kórnik
Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Kórnik sprzedawano po 7 874 zł za m² — to mediana z 241 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 755 a 9 073 zł/m².
Mediana jest o 10% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kórnik
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026 | 241 | 7 874 | 6 755–9 073 |
| 2026 (do września) | 108 | 8 427 | 7 016–9 935 |
| 2025 | 407 | 7 320 | 6 561–8 443 |
| 2024 | 500 | 6 579 | 5 899–7 386 |
| 2023 | 395 | 5 809 | 5 036–6 695 |
| 2022 | 435 | 5 087 | 4 693–5 703 |
| 2021 | 486 | 4 662 | 4 191–4 999 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kórnik?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kórnik?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kórnik za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 874 zł, policzona z 241 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 69 m² i kosztowało ok. 549 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 755 a 9 073 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Kórnik rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 874 zł/m², 241 sprzedaży) wzrosła o 11% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 081 zł/m², 438 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kórnik?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Swarzędz 8 822 zł/m²
- Dopiewo 9 300 zł/m²
- Komorniki 9 776 zł/m²
- Luboń 9 007 zł/m²
- Tarnowo Podgórne 8 552 zł/m²
- Rokietnica 8 500 zł/m²
- Kostrzyn 7 203 zł/m²
- Mosina 8 696 zł/m²
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Gniezno (gmina wiejska)
- Łubowo
- Trzemeszno
- Witkowo
- Gostyń
- Krobia
- Grodzisk Wielkopolski
- Jarocin
- Kępno
- Koło
- Kazimierz Biskupi
- Kleczew
- Kramsk
- Ślesin
- Kościan
- Czempiń
- Kościan (gmina wiejska)
- Krzywiń
- Śmigiel
- Koźmin Wielkopolski
- Krotoszyn
- Krzemieniewo
- Lipno
- Osieczna
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce