Ceny mieszkań w gminie Jarocin
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Jarocin? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) — 6 427 zł/m² w medianie, z 246 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 347 298 zł.
Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Jarocin
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 2026 | 246 | 6 427 | 5 324–7 850 |
| 2026 (do sierpnia) | 134 | 6 751 | 5 545–7 767 |
| 2025 | 326 | 6 268 | 4 929–7 552 |
| 2024 | 261 | 6 015 | 4 839–7 400 |
| 2023 | 286 | 5 507 | 4 713–6 414 |
| 2022 | 146 | 5 094 | 4 102–5 594 |
| 2021 | 236 | 4 209 | 3 592–4 714 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje* | 172 | 7 300 | 283 442 zł | 39 m² |
| 3 pokoje* | 197 | 6 349 | 345 699 zł | 51 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 196 | 5 553 | 389 500 zł | 71 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Jarocin?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jarocin?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Jarocin za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 6 427 zł, policzona z 246 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 347 298 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 324 a 7 850 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Jarocin rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 427 zł/m², 246 sprzedaży) wzrosła o 2% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 325 zł/m², 328 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Jarocin?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 300 zł/m² (172 sprzedaże); 3 pokoje — 6 349 zł/m² (197 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 553 zł/m² (196 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Jarocin?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Opalenica
- Zbąszyń
- Oborniki
- Rogoźno
- Ostrów Wielkopolski
- Nowe Skalmierzyce
- Ostrzeszów
- Piła
- Wyrzysk
- Pleszew
- Luboń
- Puszczykowo
- Buk
- Czerwonak
- Dopiewo
- Kleszczewo
- Komorniki
- Kostrzyn
- Kórnik
- Mosina
- Murowana Goślina
- Pobiedziska
- Rokietnica
- Stęszew
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce