Ceny mieszkań w gminie Duszniki
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Duszniki? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (czerwiec 2024 – maj 2026) — 5 888 zł/m² w medianie, z 59 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 100 m² i kosztowało ok. 600 000 zł.
Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Duszniki
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – maj 2026 | 59 | 5 888 | 5 453–6 185 |
| 2026 (do maja) | 15 | 5 676 | 5 307–6 045 |
| 2025 | 22 | 5 755 | 5 475–5 925 |
| 2024 | 29 | 6 102 | 5 519–6 408 |
| 2023 | 23 | 4 993 | 4 291–5 517 |
| 2022 | 19 | 4 343 | 4 066–4 679 |
| 2021 | 25 | 4 273 | 3 734–4 536 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Duszniki?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Duszniki?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Duszniki za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – maj 2026) to 5 888 zł, policzona z 59 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 100 m² i kosztowało ok. 600 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 453 a 6 185 zł/m².
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Duszniki?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
Inne gminy w województwie wielkopolskim
- Święciechowa
- Włoszakowice
- Chrzypsko Wielkie
- Międzychód
- Nowy Tomyśl
- Opalenica
- Zbąszyń
- Oborniki
- Rogoźno
- Ostrów Wielkopolski
- Nowe Skalmierzyce
- Ostrzeszów
- Piła
- Wyrzysk
- Pleszew
- Luboń
- Puszczykowo
- Buk
- Czerwonak
- Dopiewo
- Kleszczewo
- Komorniki
- Kostrzyn
- Kórnik
Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce