Ceny mieszkań w Złotowie

Gmina miejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Złotowie? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) — 6 100 zł/m² w medianie, z 196 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 295 500 zł.

Mediana ceny za m²
6 100 zł
196 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
295 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
48 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+9%
5 594 → 6 100 zł/m²

Mediana jest o 30% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Złotowie

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026196 6 1005 063–7 092
2026 (do września)1506 1745 336–7 159
20251685 7564 873–6 563
20241725 4714 797–6 049
20231094 7944 177–5 391
20221574 4684 236–4 746
20211184 3103 747–4 773

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*266 100 185 500 zł31 m²
2 pokoje*1686 068 259 000 zł42 m²
3 pokoje*1535 693 300 000 zł55 m²
4 i więcej pokoi*624 892 350 000 zł66 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Złotowie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Złotowie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Złotowie za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 6 100 zł, policzona z 196 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 295 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 063 a 7 092 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Złotowie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 100 zł/m², 196 sprzedaży) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 594 zł/m², 213 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Złotowie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 6 100 zł/m² (26 sprzedaży); 2 pokoje — 6 068 zł/m² (168 sprzedaży); 3 pokoje — 5 693 zł/m² (153 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 4 892 zł/m² (62 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Złotowie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce