Ceny mieszkań w gminie Suchy Las

Gmina wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Suchy Las sprzedawano po 8 490 zł za m² — to mediana z 195 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 7 210 a 9 683 zł/m².

Mediana ceny za m²
8 490 zł
195 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
585 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
67 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+6%
8 030 → 8 490 zł/m²

Mediana jest o 3% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Suchy Las

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026195 8 4907 210–9 683
2026 (do września)1248 7707 797–10 104
20251937 8047 100–9 086
20241907 6366 422–9 077
20232307 0636 197–7 985
20221156 5895 634–7 657
20212875 6295 034–6 148

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Suchy Las?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Suchy Las?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Suchy Las za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 8 490 zł, policzona z 195 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 67 m² i kosztowało ok. 585 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 210 a 9 683 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Suchy Las rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 490 zł/m², 195 sprzedaży) wzrosła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (8 030 zł/m², 166 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Suchy Las?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce