Ceny mieszkań w Słupcy

Gmina miejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – maj 2026) mieszkania w Słupcy sprzedawano po 5 793 zł za m² — to mediana z 42 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 999 a 6 188 zł/m².

Mediana ceny za m²
5 793 zł
42 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
295 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
54 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+1%
5 720 → 5 793 zł/m²

Mediana jest o 34% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Słupcy

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – maj 202642 5 7934 999–6 188
2026 (do maja)245 5865 029–6 018
2025365 8715 057–6 469
2024605 5575 108–6 528
2023666 0514 825–6 627
2022715 8095 048–6 060
2021495 1884 106–5 630

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*415 800 250 000 zł47 m²
4 i więcej pokoi*405 251 300 000 zł57 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Słupcy?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Słupcy?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Słupcy za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – maj 2026) to 5 793 zł, policzona z 42 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 54 m² i kosztowało ok. 295 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 999 a 6 188 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Słupcy rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 793 zł/m², 42 sprzedaże) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (5 720 zł/m², 56 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Słupcy?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 800 zł/m² (41 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 251 zł/m² (40 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Słupcy?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce