Ceny mieszkań w gminie Skoki

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) mieszkania w gminie Skoki sprzedawano po 4 995 zł za m² — to mediana z 63 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 889 a 5 971 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 995 zł
63 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
334 667 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
66 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+5%
4 759 → 4 995 zł/m²

Mediana jest o 43% niższa niż mediana województwa (8 729 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Skoki

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 202663 4 9953 889–5 971
2026 (do marca)8za mało sprzedaży
2025634 7283 865–5 767
2024594 7913 689–5 859
2023374 0023 603–4 983
2022364 3413 870–4 962
2021453 4913 042–3 999

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*275 937 290 000 zł49 m²
3 pokoje*285 503 313 520 zł57 m²
4 i więcej pokoi*674 671 380 000 zł85 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Skoki?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Skoki?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Skoki za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 4 995 zł, policzona z 63 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 66 m² i kosztowało ok. 334 667 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 889 a 5 971 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Skoki rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 995 zł/m², 63 sprzedaże) wzrosła o 5% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 759 zł/m², 60 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Skoki?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 937 zł/m² (27 sprzedaży); 3 pokoje — 5 503 zł/m² (28 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 671 zł/m² (67 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Skoki?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce