Ceny mieszkań w gminie Nekla

Gmina miejsko-wiejska · woj. wielkopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (marzec 2025 – kwiecień 2026) mieszkania w gminie Nekla sprzedawano po 6 498 zł za m² — to mediana z 48 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 836 a 6 744 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 498 zł

48 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące

Typowa cena mieszkania

382 450 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

56 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 24% niższa niż mediana województwa (8 549 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącemarzec 2025 – kwiecień 2026	48	6 498	5 836–6 744
2026 (do kwietnia)	7	za mało sprzedaży
2025	41	6 475	5 606–6 589
2024	2	za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	18	6 557	300 980 zł	45 m²
3 pokoje*	12	6 620	398 695 zł	57 m²
4 i więcej pokoi*	15	5 606	579 000 zł	101 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nekla?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nekla?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nekla za ostatnie 24 miesiące (marzec 2025 – kwiecień 2026) to 6 498 zł, policzona z 48 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 56 m² i kosztowało ok. 382 450 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 836 a 6 744 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nekla?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 557 zł/m² (18 sprzedaży); 3 pokoje — 6 620 zł/m² (12 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 606 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nekla?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Września 7 611 zł/m²

Inne gminy w województwie wielkopolskim

Wszystkie gminy województwa wielkopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce