Ceny mieszkań w gminie Pszczółki

Gmina wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Pszczółki? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) — 6 742 zł/m² w medianie, z 44 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 72 m² i kosztowało ok. 474 500 zł.

Mediana ceny za m²
6 742 zł
44 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
474 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
72 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+9%
6 196 → 6 742 zł/m²

Mediana jest o 36% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Pszczółki

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 202644 6 7425 974–8 098
2026 (do stycznia)2za mało sprzedaży
2025436 6985 971–7 866
2024736 1965 901–7 307
2023705 9805 438–6 671
2022394 8354 715–5 113
2021644 3793 920–4 922

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*516 196 429 000 zł71 m²
4 i więcej pokoi*536 595 566 770 zł87 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Pszczółki?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Pszczółki?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Pszczółki za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 6 742 zł, policzona z 44 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 72 m² i kosztowało ok. 474 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 974 a 8 098 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Pszczółki rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 742 zł/m², 44 sprzedaże) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 196 zł/m², 73 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Pszczółki?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 6 196 zł/m² (51 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 595 zł/m² (53 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Pszczółki?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce