Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wejherowo

Gmina wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie wiejskiej Wejherowo? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) — 7 186 zł/m² w medianie, z 620 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 356 500 zł.

Mediana ceny za m²
7 186 zł
620 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
356 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
47 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+13%
6 350 → 7 186 zł/m²

Mediana jest o 32% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wejherowo

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026620 7 1866 363–7 963
2026 (do września)3577 5506 752–8 000
20255786 6456 026–7 817
20244916 0445 701–6 630
20234735 6584 931–6 276
20224584 7504 296–5 196
20212524 4004 099–5 091

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*178 514 250 000 zł34 m²
2 pokoje*5177 150 266 000 zł35 m²
3 pokoje*3086 904 387 500 zł52 m²
4 i więcej pokoi*2896 069 550 000 zł85 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Wejherowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Wejherowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Wejherowo za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 186 zł, policzona z 620 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 356 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 363 a 7 963 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wejherowo rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 186 zł/m², 620 sprzedaży) wzrosła o 13% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 350 zł/m², 529 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Wejherowo?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 514 zł/m² (17 sprzedaży); 2 pokoje — 7 150 zł/m² (517 sprzedaży); 3 pokoje — 6 904 zł/m² (308 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 069 zł/m² (289 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Wejherowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce