Ceny mieszkań w gminie Jastarnia

Gmina miejsko-wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Jastarnia? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (wrzesień 2024 – sierpień 2026) — 26 087 zł/m² w medianie, z 34 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 1 175 000 zł.

Mediana ceny za m²
26 087 zł
34 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
1 175 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
46 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 154% wyższa niż mediana województwa (10 276 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Jastarnia

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącewrzesień 2024 – sierpień 202634 26 08719 530–31 416
2026 (do sierpnia)8za mało sprzedaży
20251626 08721 611–31 172
20242123 76519 465–35 000
20231423 88118 346–25 950
20221423 30619 170–29 279
20211318 41814 130–20 728

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*1230 158 1 169 885 zł45 m²
3 pokoje*1426 087 1 216 000 zł47 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Jastarnia?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jastarnia?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Jastarnia za ostatnie 24 miesiące (wrzesień 2024 – sierpień 2026) to 26 087 zł, policzona z 34 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 1 175 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 19 530 a 31 416 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Jastarnia?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 30 158 zł/m² (12 sprzedaży); 3 pokoje — 26 087 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Jastarnia?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce