Ceny mieszkań w Pucku

Gmina miejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w Pucku sprzedawano po 9 789 zł za m² — to mediana z 131 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 8 557 a 11 021 zł/m².

Mediana ceny za m²
9 789 zł
131 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
496 192 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
51 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-3%
10 077 → 9 789 zł/m²

Mediana jest o 7% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Pucku

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026131 9 7898 557–11 021
2026 (do sierpnia)759 9468 780–10 828
202513810 1158 475–11 378
20241308 7727 867–10 170
2023738 3367 513–9 191
2022847 8417 357–8 425
20211247 4446 721–8 246

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*1614 371 449 000 zł27 m²
2 pokoje*8911 159 480 520 zł40 m²
3 pokoje*909 498 480 481 zł53 m²
4 i więcej pokoi*558 521 608 000 zł71 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Pucku?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Pucku?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Pucku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 9 789 zł, policzona z 131 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 496 192 zł; połowa transakcji mieściła się między 8 557 a 11 021 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Pucku rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 789 zł/m², 131 sprzedaży) spadła o 3% wobec 12 miesięcy wcześniej (10 077 zł/m², 121 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Pucku?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 14 371 zł/m² (16 sprzedaży); 2 pokoje — 11 159 zł/m² (89 sprzedaży); 3 pokoje — 9 498 zł/m² (90 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 8 521 zł/m² (55 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Pucku?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce