Ceny mieszkań w gminie Władysławowo

Gmina miejsko-wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Władysławowo wynosi 10 547 zł. Policzyliśmy ją z 176 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
10 547 zł
176 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
444 908 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
42 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+1%
10 410 → 10 547 zł/m²

Mediana jest na podobnym poziomie co mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Władysławowo

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – lipiec 2026176 10 5479 440–12 996
2026 (do sierpnia)11010 3229 150–12 833
202521110 7159 074–12 987
202421310 6808 767–12 748
20231868 9007 700–11 021
20222058 8278 279–9 998
20211108 6397 699–9 941

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*5912 616 435 000 zł34 m²
2 pokoje*22910 732 400 000 zł37 m²
3 pokoje*1329 550 450 000 zł50 m²
4 i więcej pokoi*219 462 595 000 zł71 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Władysławowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Władysławowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Władysławowo za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) to 10 547 zł, policzona z 176 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 42 m² i kosztowało ok. 444 908 zł; połowa transakcji mieściła się między 9 440 a 12 996 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Władysławowo rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 547 zł/m², 176 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (10 410 zł/m², 268 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Władysławowo?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 12 616 zł/m² (59 sprzedaży); 2 pokoje — 10 732 zł/m² (229 sprzedaży); 3 pokoje — 9 550 zł/m² (132 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 9 462 zł/m² (21 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Władysławowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce