Ceny mieszkań w Kwidzynie

Gmina miejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) mieszkania w Kwidzynie sprzedawano po 6 979 zł za m² — to mediana z 214 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 587 a 7 491 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 979 zł

214 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

324 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

52 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+15%

6 093 → 6 979 zł/m²

Mediana jest o 34% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Kwidzynie

4 595

4 948

5 660

6 434

6 988

6 041

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 2026	214	6 979	5 587–7 491
2026 (do marca)	52	6 041	4 489–7 528
2025	178	6 988	5 750–7 490
2024	148	6 434	5 490–6 675
2023	133	5 660	5 088–6 290
2022	130	4 948	4 632–5 385
2021	107	4 595	4 076–4 890

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	16	8 631	363 220 zł	42 m²
2 pokoje*	85	6 915	291 740 zł	43 m²
3 pokoje*	144	6 505	326 500 zł	53 m²
4 i więcej pokoi*	79	5 705	348 000 zł	63 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Kwidzynie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Kwidzynie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Kwidzynie za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 6 979 zł, policzona z 214 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 324 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 587 a 7 491 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Kwidzynie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 979 zł/m², 214 sprzedaży) wzrosła o 15% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 093 zł/m², 114 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Kwidzynie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 631 zł/m² (16 sprzedaży); 2 pokoje — 6 915 zł/m² (85 sprzedaży); 3 pokoje — 6 505 zł/m² (144 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 705 zł/m² (79 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Kwidzynie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce