Ceny mieszkań w gminie Kartuzy

Gmina miejsko-wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Kartuzy? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) — 6 970 zł/m² w medianie, z 128 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 65 m² i kosztowało ok. 483 500 zł.

Mediana ceny za m²
6 970 zł
128 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
483 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
65 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-1%
7 043 → 6 970 zł/m²

Mediana jest o 34% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kartuzy

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 2026128 6 9705 975–8 306
2026 (do maja)707 1986 266–8 383
2025916 9025 873–9 111
20241437 6216 150–9 809
20231527 6316 151–8 240
20221266 0454 793–7 645
20211425 6664 273–6 570

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*129 862 451 500 zł41 m²
3 pokoje*267 631 360 000 zł49 m²
4 i więcej pokoi*246 814 489 500 zł70 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kartuzy?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kartuzy?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kartuzy za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 6 970 zł, policzona z 128 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 65 m² i kosztowało ok. 483 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 975 a 8 306 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Kartuzy rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 970 zł/m², 128 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (7 043 zł/m², 85 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Kartuzy?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 9 862 zł/m² (12 sprzedaży); 3 pokoje — 7 631 zł/m² (26 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 814 zł/m² (24 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kartuzy?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce