Ceny mieszkań w Redzie

Gmina miejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Redzie? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) — 9 503 zł/m² w medianie, z 485 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 530 000 zł.

Mediana ceny za m²
9 503 zł
485 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
530 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+8%
8 791 → 9 503 zł/m²

Mediana jest o 10% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Redzie

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026485 9 5038 332–10 454
2026 (do sierpnia)3089 5558 123–10 424
20253889 2527 922–10 320
20243438 5136 848–9 920
20235806 7465 515–8 066
20224056 2095 107–8 078
20214285 2444 798–6 807

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*2510 853 340 000 zł31 m²
2 pokoje*25610 100 425 000 zł41 m²
3 pokoje*2959 311 529 000 zł58 m²
4 i więcej pokoi*2117 750 669 000 zł81 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Redzie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Redzie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Redzie za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 9 503 zł, policzona z 485 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 530 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 8 332 a 10 454 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Redzie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 503 zł/m², 485 sprzedaży) wzrosła o 8% wobec 12 miesięcy wcześniej (8 791 zł/m², 311 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Redzie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 10 853 zł/m² (25 sprzedaży); 2 pokoje — 10 100 zł/m² (256 sprzedaży); 3 pokoje — 9 311 zł/m² (295 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 750 zł/m² (211 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Redzie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce