Ceny mieszkań w gminie Nowy Dwór Gdański

Gmina miejsko-wiejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Nowy Dwór Gdański wynosi 7 764 zł. Policzyliśmy ją z 48 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
7 764 zł
48 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
442 858 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Nowy Dwór Gdański

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 202648 7 7646 283–8 727
2026 (do maja)328 5546 848–9 172
2025226 7025 608–7 119
2024225 9143 514–6 748
2023235 3964 730–6 655
2022345 6605 063–6 038
2021674 4994 272–4 755

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*168 103 212 000 zł28 m²
3 pokoje*208 193 464 733 zł55 m²
4 i więcej pokoi*296 472 445 715 zł73 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nowy Dwór Gdański?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nowy Dwór Gdański?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nowy Dwór Gdański za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 7 764 zł, policzona z 48 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 442 858 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 283 a 8 727 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nowy Dwór Gdański?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 103 zł/m² (16 sprzedaży); 3 pokoje — 8 193 zł/m² (20 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 472 zł/m² (29 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nowy Dwór Gdański?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce