Ceny mieszkań w Chojnicach

Gmina miejska · woj. pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w Chojnicach wynosi 7 100 zł. Policzyliśmy ją z 208 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

7 100 zł

208 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

381 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

53 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

-1%

7 201 → 7 100 zł/m²

Mediana jest o 33% niższa niż mediana województwa (10 541 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Chojnicach

4 802

5 375

6 081

6 910

7 163

7 059

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 2026	208	7 100	5 628–7 586
2026 (do kwietnia)	46	7 059	5 994–7 583
2025	215	7 163	5 758–7 620
2024	168	6 910	5 751–7 534
2023	108	6 081	5 318–6 874
2022	217	5 375	4 773–5 850
2021	212	4 802	4 449–5 316

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	21	7 607	232 000 zł	32 m²
2 pokoje*	148	7 305	306 866 zł	41 m²
3 pokoje*	143	7 102	408 356 zł	56 m²
4 i więcej pokoi*	78	5 667	430 500 zł	75 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Chojnicach?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Chojnicach?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Chojnicach za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 7 100 zł, policzona z 208 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 53 m² i kosztowało ok. 381 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 628 a 7 586 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Chojnicach rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 100 zł/m², 208 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (7 201 zł/m², 182 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Chojnicach?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 7 607 zł/m² (21 sprzedaży); 2 pokoje — 7 305 zł/m² (148 sprzedaży); 3 pokoje — 7 102 zł/m² (143 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 667 zł/m² (78 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Chojnicach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie pomorskim

Wszystkie gminy województwa pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce