Ceny mieszkań w gminie Mogilany

Gmina wiejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) mieszkania w gminie Mogilany sprzedawano po 9 807 zł za m² — to mediana z 57 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 9 150 a 10 829 zł/m².

Mediana ceny za m²
9 807 zł
57 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
695 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
70 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+6%
9 240 → 9 807 zł/m²

Mediana jest o 28% niższa niż mediana województwa (13 699 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Mogilany

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 202657 9 8079 150–10 829
2026 (do lipca)259 2738 952–11 292
2025669 5419 012–10 014
2024718 8667 905–10 362
2023317 3785 625–8 475
2022736 2875 481–7 654
2021366 0055 486–6 809

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*499 902 511 060 zł53 m²
4 i więcej pokoi*749 209 760 542 zł88 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Mogilany?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Mogilany?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Mogilany za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 9 807 zł, policzona z 57 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 70 m² i kosztowało ok. 695 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 9 150 a 10 829 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Mogilany rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 807 zł/m², 57 sprzedaży) wzrosła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (9 240 zł/m², 75 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Mogilany?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 9 902 zł/m² (49 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 9 209 zł/m² (74 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Mogilany?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce