Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Bochnia

Gmina wiejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (wrzesień 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Bochnia sprzedawano po 7 978 zł za m² — to mediana z 52 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 919 a 8 758 zł/m².

Mediana ceny za m²

7 978 zł

52 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące

Typowa cena mieszkania

361 126 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

47 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 39% niższa niż mediana województwa (13 185 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącewrzesień 2024 – sierpień 2026	52	7 978	6 919–8 758
2026 (do sierpnia)	4	za mało sprzedaży
2025	47	7 980	7 028–8 857
2024	2	za mało sprzedaży
2022	5	za mało sprzedaży
2021	9	za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	42	8 043	354 904 zł	45 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Bochnia?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Bochnia?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Bochnia za ostatnie 24 miesiące (wrzesień 2024 – sierpień 2026) to 7 978 zł, policzona z 52 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 361 126 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 919 a 8 758 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Bochnia?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 043 zł/m² (42 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Bochnia?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Bochnia 8 400 zł/m²

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce