Ceny mieszkań w gminie Kościelisko

Gmina wiejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (lipiec 2024 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Kościelisko sprzedawano po 16 967 zł za m² — to mediana z 82 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 13 939 a 23 619 zł/m².

Mediana ceny za m²
16 967 zł
82 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
950 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
61 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 29% wyższa niż mediana województwa (13 185 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kościelisko

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącelipiec 2024 – czerwiec 202682 16 96713 939–23 619
2026 (do czerwca)1115 91015 362–18 198
20254616 48313 894–23 399
20243718 23413 320–23 657
20232817 12814 790–18 926
20222515 04811 273–16 954
20215211 3479 746–15 072

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*1915 403 760 000 zł47 m²
3 pokoje*1215 793 825 000 zł51 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kościelisko?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kościelisko?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kościelisko za ostatnie 24 miesiące (lipiec 2024 – czerwiec 2026) to 16 967 zł, policzona z 82 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 61 m² i kosztowało ok. 950 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 13 939 a 23 619 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Kościelisko?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 15 403 zł/m² (19 sprzedaży); 3 pokoje — 15 793 zł/m² (12 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kościelisko?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce