Ceny mieszkań w gminie Krzeszowice

Gmina miejsko-wiejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – kwiecień 2026) mieszkania w gminie Krzeszowice sprzedawano po 9 503 zł za m² — to mediana z 194 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 9 115 a 9 971 zł/m².

Mediana ceny za m²
9 503 zł
194 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
468 863 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
46 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+20%
7 927 → 9 503 zł/m²

Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (13 699 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Krzeszowice

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – kwiecień 2026194 9 5039 115–9 971
2026 (do lipca)1559 5749 164–10 014
2025489 3808 812–10 037
20241897 9307 434–8 552
2023246 2916 202–7 798
2022226 4225 931–6 781
2021436 0905 450–6 499

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*499 472 279 375 zł30 m²
2 pokoje*1249 376 422 123 zł45 m²
3 pokoje*1678 325 510 370 zł62 m²
4 i więcej pokoi*138 875 946 000 zł103 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Krzeszowice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Krzeszowice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Krzeszowice za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – kwiecień 2026) to 9 503 zł, policzona z 194 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 468 863 zł; połowa transakcji mieściła się między 9 115 a 9 971 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Krzeszowice rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 503 zł/m², 194 sprzedaże) wzrosła o 20% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 927 zł/m², 186 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Krzeszowice?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 9 472 zł/m² (49 sprzedaży); 2 pokoje — 9 376 zł/m² (124 sprzedaże); 3 pokoje — 8 325 zł/m² (167 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 8 875 zł/m² (13 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Krzeszowice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce