Ceny mieszkań w Suchej Beskidzkiej
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Suchej Beskidzkiej? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (grudzień 2023 – listopad 2025) — 7 439 zł/m² w medianie, z 35 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 350 350 zł.
Mediana jest o 44% niższa niż mediana województwa (13 185 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Suchej Beskidzkiej
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiącegrudzień 2023 – listopad 2025 | 35 | 7 439 | 6 204–9 508 |
| 2025 | 16 | 7 742 | 7 049–9 908 |
| 2024 | 18 | 7 509 | 4 987–8 531 |
| 2023 | 8 | za mało sprzedaży | |
| 2022 | 12 | 6 348 | 4 864–6 882 |
| 2021 | 2 | za mało sprzedaży | |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (listopad 2025; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 17 | 7 915 | 350 350 zł | 45 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 15 | 7 198 | 390 000 zł | 53 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Suchej Beskidzkiej?
Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Suchej Beskidzkiej?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Suchej Beskidzkiej za ostatnie 24 miesiące (grudzień 2023 – listopad 2025) to 7 439 zł, policzona z 35 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 350 350 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 204 a 9 508 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Suchej Beskidzkiej?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 7 915 zł/m² (17 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 198 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Suchej Beskidzkiej?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie małopolskim
- Brzesko
- Chrzanów
- Libiąż
- Trzebinia
- Dąbrowa Tarnowska
- Gorlice
- Krzeszowice
- Liszki
- Mogilany
- Skawina
- Wielka Wieś
- Zabierzów
- Zielonki
- Limanowa
- Miechów
- Myślenice
- Chełmiec
- Krynica-Zdrój
- Stary Sącz
- Nowy Targ
- Szczawnica
- Rabka-Zdrój
- Olkusz
- Wolbrom
Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce