Ceny mieszkań w Limanowej

Gmina miejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Limanowej? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) — 7 892 zł/m² w medianie, z 32 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 347 500 zł.

Mediana ceny za m²

7 892 zł

32 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

347 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

45 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+12%

7 060 → 7 892 zł/m²

Mediana jest o 42% niższa niż mediana województwa (13 699 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Limanowej

4 781

5 051

5 460

7 289

7 922

7 853

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 2026	32	7 892	7 631–8 467
2026 (do lipca)	20	7 853	7 646–8 281
2025	34	7 922	5 897–9 402
2024	65	7 289	6 481–8 761
2023	41	5 460	4 805–6 631
2022	41	5 051	4 610–6 469
2021	35	4 781	4 120–5 327

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	19	8 444	340 000 zł	38 m²
3 pokoje*	35	7 621	335 000 zł	45 m²
4 i więcej pokoi*	22	6 523	405 000 zł	57 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Limanowej?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Limanowej?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Limanowej za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 7 892 zł, policzona z 32 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 347 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 631 a 8 467 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Limanowej rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 892 zł/m², 32 sprzedaże) wzrosła o 12% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 060 zł/m², 44 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Limanowej?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 444 zł/m² (19 sprzedaży); 3 pokoje — 7 621 zł/m² (35 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 523 zł/m² (22 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Limanowej?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce