Ceny mieszkań w Nowym Targu

Gmina miejska · woj. małopolskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) mieszkania w Nowym Targu sprzedawano po 10 037 zł za m² — to mediana z 86 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 9 182 a 11 038 zł/m².

Mediana ceny za m²
10 037 zł
86 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
485 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
48 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-3%
10 349 → 10 037 zł/m²

Mediana jest o 27% niższa niż mediana województwa (13 699 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Nowym Targu

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – lipiec 202686 10 0379 182–11 038
2026 (do sierpnia)5310 1099 478–11 034
20259410 0188 946–11 365
202420310 1539 004–10 720
20231837 3186 134–8 832
2022767 7806 552–8 960
20211135 7635 129–6 745

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*1410 904 353 205 zł32 m²
2 pokoje*11610 644 409 933 zł37 m²
3 pokoje*11310 153 589 002 zł56 m²
4 i więcej pokoi*458 936 598 000 zł62 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Nowym Targu?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Targu?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Nowym Targu za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) to 10 037 zł, policzona z 86 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 485 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 9 182 a 11 038 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Nowym Targu rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 037 zł/m², 86 sprzedaży) spadła o 3% wobec 12 miesięcy wcześniej (10 349 zł/m², 202 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Nowym Targu?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 10 904 zł/m² (14 sprzedaży); 2 pokoje — 10 644 zł/m² (116 sprzedaży); 3 pokoje — 10 153 zł/m² (113 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 8 936 zł/m² (45 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Nowym Targu?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie małopolskim

Wszystkie gminy województwa małopolskiego · Ceny mieszkań w Polsce