Ceny mieszkań w gminie Wólka

Gmina wiejska · woj. lubelskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Wólka? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (styczeń 2025 – grudzień 2025) — 9 163 zł/m² w medianie, z 47 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 490 000 zł.

Mediana ceny za m²
9 163 zł
47 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
490 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
52 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+41%
6 476 → 9 163 zł/m²

Mediana jest o 12% wyższa niż mediana województwa (8 182 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Wólka

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – grudzień 202547 9 1638 258–10 110
2026 (do stycznia)1za mało sprzedaży
2025479 1638 258–10 110
2024846 4766 274–8 848
2023636 4766 320–8 019
2022815 7745 403–6 952
20211035 4275 241–6 246

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (grudzień 2025; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*316 836 254 000 zł39 m²
3 pokoje*668 272 400 000 zł53 m²
4 i więcej pokoi*268 120 525 000 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Wólka?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wólka?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Wólka za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – grudzień 2025) to 9 163 zł, policzona z 47 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 490 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 8 258 a 10 110 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Wólka rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 163 zł/m², 47 sprzedaży) wzrosła o 41% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 476 zł/m², 84 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Wólka?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 836 zł/m² (31 sprzedaży); 3 pokoje — 8 272 zł/m² (66 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 8 120 zł/m² (26 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Wólka?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubelskim

Wszystkie gminy województwa lubelskiego · Ceny mieszkań w Polsce