Ceny mieszkań w gminie Głusk

Gmina wiejska · woj. lubelskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Głusk? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) — 6 899 zł/m² w medianie, z 56 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 127 m² i kosztowało ok. 807 500 zł.

Mediana ceny za m²
6 899 zł
56 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
807 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
127 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-9%
7 563 → 6 899 zł/m²

Mediana jest o 16% niższa niż mediana województwa (8 182 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Głusk

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 202656 6 8996 296–7 600
2026 (do stycznia)3za mało sprzedaży
2025576 8106 305–7 377
20241197 5667 154–8 003
2023404 9714 662–5 435
2022184 7724 602–4 923
2021224 3814 188–4 951

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*427 661 326 258 zł41 m²
3 pokoje*487 549 396 400 zł51 m²
4 i więcej pokoi*717 022 744 000 zł117 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Głusk?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Głusk?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Głusk za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 6 899 zł, policzona z 56 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 127 m² i kosztowało ok. 807 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 296 a 7 600 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Głusk rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 899 zł/m², 56 sprzedaży) spadła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 563 zł/m², 122 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Głusk?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 661 zł/m² (42 sprzedaże); 3 pokoje — 7 549 zł/m² (48 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 022 zł/m² (71 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Głusk?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie lubelskim

Wszystkie gminy województwa lubelskiego · Ceny mieszkań w Polsce