Ceny mieszkań w gminie Parczew

Gmina miejsko-wiejska · woj. lubelskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Parczew? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) — 5 700 zł/m² w medianie, z 46 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 285 456 zł.

Mediana ceny za m²

5 700 zł

46 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

285 456 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

50 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+10%

5 200 → 5 700 zł/m²

Mediana jest o 30% niższa niż mediana województwa (8 182 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Parczew

4 161

3 942

4 200

5 200

5 700

20212022202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – lipiec 2026	46	5 700	5 700–5 700
2026 (do lipca)	7	za mało sprzedaży
2025	46	5 700	5 700–5 700
2024	45	5 200	5 200–5 200
2023	27	4 200	4 100–4 200
2022	49	3 942	3 942–3 949
2021	20	4 161	3 194–4 741

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
3 pokoje*	12	5 591	255 146 zł	47 m²
4 i więcej pokoi*	79	5 700	304 876 zł	57 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Parczew?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Parczew?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Parczew za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) to 5 700 zł, policzona z 46 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 285 456 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 700 a 5 700 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Parczew rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 700 zł/m², 46 sprzedaży) wzrosła o 10% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 200 zł/m², 47 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Parczew?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 591 zł/m² (12 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 700 zł/m² (79 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Parczew?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie lubelskim

Wszystkie gminy województwa lubelskiego · Ceny mieszkań w Polsce