Ceny mieszkań w Lubartowie

Gmina miejska · woj. lubelskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) mieszkania w Lubartowie sprzedawano po 7 399 zł za m² — to mediana z 115 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 533 a 8 106 zł/m².

Mediana ceny za m²

7 399 zł

115 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

340 700 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

48 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+1%

7 294 → 7 399 zł/m²

Mediana jest o 10% niższa niż mediana województwa (8 182 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Lubartowie

4 919

5 710

6 219

6 870

7 399

8 099

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyluty 2025 – luty 2026	115	7 399	6 533–8 106
2026 (do marca)	11	8 099	7 850–8 841
2025	121	7 399	6 571–8 096
2024	151	6 870	6 090–7 499
2023	97	6 219	5 974–6 609
2022	102	5 710	5 554–6 000
2021	100	4 919	4 678–5 226

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (luty 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	19	7 399	235 800 zł	32 m²
2 pokoje*	71	7 598	347 900 zł	45 m²
3 pokoje*	93	7 248	325 000 zł	50 m²
4 i więcej pokoi*	65	6 703	400 000 zł	62 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Lubartowie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Lubartowie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Lubartowie za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) to 7 399 zł, policzona z 115 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 340 700 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 533 a 8 106 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Lubartowie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 399 zł/m², 115 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (7 294 zł/m², 134 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Lubartowie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 7 399 zł/m² (19 sprzedaży); 2 pokoje — 7 598 zł/m² (71 sprzedaży); 3 pokoje — 7 248 zł/m² (93 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 6 703 zł/m² (65 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Lubartowie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie lubelskim

Wszystkie gminy województwa lubelskiego · Ceny mieszkań w Polsce