Ceny mieszkań w gminie Stawiguda

Gmina wiejska · woj. warmińsko-mazurskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Stawiguda? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) — 9 515 zł/m² w medianie, z 223 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 60 m² i kosztowało ok. 600 000 zł.

Mediana ceny za m²
9 515 zł
223 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
600 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
60 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+4%
9 127 → 9 515 zł/m²

Mediana jest o 29% wyższa niż mediana województwa (7 388 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Stawiguda

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – czerwiec 2026223 9 5158 443–10 684
2026 (do lipca)10610 2259 050–10 943
20252259 3228 100–10 426
20241998 1737 500–9 568
20232737 6506 804–8 223
20222476 3045 941–6 867
20213575 7675 523–6 547

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*1610 273 331 164 zł33 m²
2 pokoje*1149 727 394 850 zł38 m²
3 pokoje*1169 568 485 000 zł53 m²
4 i więcej pokoi*1708 567 782 500 zł81 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Stawiguda?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Stawiguda?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Stawiguda za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) to 9 515 zł, policzona z 223 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 60 m² i kosztowało ok. 600 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 8 443 a 10 684 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Stawiguda rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 515 zł/m², 223 sprzedaże) wzrosła o 4% wobec 12 miesięcy wcześniej (9 127 zł/m², 195 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Stawiguda?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 10 273 zł/m² (16 sprzedaży); 2 pokoje — 9 727 zł/m² (114 sprzedaży); 3 pokoje — 9 568 zł/m² (116 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 8 567 zł/m² (170 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Stawiguda?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie warmińsko-mazurskim

Wszystkie gminy województwa warmińsko-mazurskiego · Ceny mieszkań w Polsce