Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Działdowo

Gmina wiejska · woj. warmińsko-mazurskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Działdowo sprzedawano po 6 285 zł za m² — to mediana z 72 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 942 a 6 943 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 285 zł

72 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

282 512 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

45 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+9%

5 742 → 6 285 zł/m²

Mediana jest o 15% niższa niż mediana województwa (7 388 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Działdowo

3 089

3 593

4 884

5 691

6 279

5 958

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026	72	6 285	5 942–6 943
2026 (do września)	35	5 958	5 858–6 950
2025	69	6 279	5 744–6 887
2024	60	5 691	5 219–5 856
2023	60	4 884	4 241–5 538
2022	94	3 593	3 531–4 357
2021	10	3 089	2 639–3 483

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	67	5 859	208 036 zł	35 m²
3 pokoje*	65	6 141	349 948 zł	53 m²
4 i więcej pokoi*	10	5 961	512 500 zł	79 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Działdowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Działdowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Działdowo za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 6 285 zł, policzona z 72 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 282 512 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 942 a 6 943 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie wiejskiej Działdowo rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 285 zł/m², 72 sprzedaże) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 742 zł/m², 70 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Działdowo?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 859 zł/m² (67 sprzedaży); 3 pokoje — 6 141 zł/m² (65 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 961 zł/m² (10 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Działdowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Działdowo 5 421 zł/m²
Lidzbark 5 700 zł/m²
Rybno 4 788 zł/m²

Inne gminy w województwie warmińsko-mazurskim

Wszystkie gminy województwa warmińsko-mazurskiego · Ceny mieszkań w Polsce