Ceny mieszkań w gminie Pasłęk

Gmina miejsko-wiejska · woj. warmińsko-mazurskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) mieszkania w gminie Pasłęk sprzedawano po 6 059 zł za m² — to mediana z 48 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 381 a 7 160 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 059 zł

48 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

329 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

52 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+15%

5 278 → 6 059 zł/m²

Mediana jest o 18% niższa niż mediana województwa (7 388 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Pasłęk

4 503

4 294

4 617

5 098

5 936

5 802

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 2026	48	6 059	5 381–7 160
2026 (do maja)	14	5 802	4 864–7 818
2025	50	5 936	5 470–6 270
2024	35	5 098	4 441–6 359
2023	23	4 617	3 393–5 787
2022	45	4 294	3 800–4 483
2021	49	4 503	4 136–4 863

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	13	4 768	160 000 zł	34 m²
3 pokoje*	48	6 091	317 976 zł	51 m²
4 i więcej pokoi*	27	5 845	379 500 zł	65 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Pasłęk?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Pasłęk?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Pasłęk za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 6 059 zł, policzona z 48 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 329 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 381 a 7 160 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Pasłęk rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 059 zł/m², 48 sprzedaży) wzrosła o 15% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 278 zł/m², 41 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Pasłęk?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 768 zł/m² (13 sprzedaży); 3 pokoje — 6 091 zł/m² (48 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 845 zł/m² (27 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Pasłęk?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie warmińsko-mazurskim

Wszystkie gminy województwa warmińsko-mazurskiego · Ceny mieszkań w Polsce