Ceny mieszkań w gminie Susz

Gmina miejsko-wiejska · woj. warmińsko-mazurskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Susz? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (październik 2024 – wrzesień 2026) — 4 373 zł/m² w medianie, z 34 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 43 m² i kosztowało ok. 169 000 zł.

Mediana ceny za m²
4 373 zł
34 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
169 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
43 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 39% niższa niż mediana województwa (7 218 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Susz

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącepaździernik 2024 – wrzesień 202634 4 3733 209–5 292
2026 (do września)9za mało sprzedaży
2025194 0733 197–5 582
2024183 8963 169–4 493
2023103 4683 262–3 845
2022263 2872 820–3 935
2021222 4062 206–3 302

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*144 239 124 500 zł29 m²
3 pokoje*124 486 257 500 zł49 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Susz?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Susz?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Susz za ostatnie 24 miesiące (październik 2024 – wrzesień 2026) to 4 373 zł, policzona z 34 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 43 m² i kosztowało ok. 169 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 209 a 5 292 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Susz?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 239 zł/m² (14 sprzedaży); 3 pokoje — 4 486 zł/m² (12 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Susz?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie warmińsko-mazurskim

Wszystkie gminy województwa warmińsko-mazurskiego · Ceny mieszkań w Polsce