Ceny mieszkań w gminie Sokółka
Za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Sokółka sprzedawano po 5 443 zł za m² — to mediana z 58 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 836 a 6 871 zł/m².
Mediana jest o 36% niższa niż mediana województwa (8 557 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Sokółka
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – czerwiec 2026 | 58 | 5 443 | 4 836–6 871 |
| 2026 (do czerwca) | 11 | 6 597 | 5 123–6 998 |
| 2025 | 33 | 5 641 | 4 932–6 633 |
| 2024 | 31 | 4 983 | 4 020–5 600 |
| 2023 | 40 | 5 006 | 4 201–5 686 |
| 2022 | 28 | 5 500 | 4 976–5 779 |
| 2021 | 29 | 4 244 | 3 857–5 000 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 22 | 6 259 | 260 000 zł | 46 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 27 | 5 385 | 448 000 zł | 73 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Sokółka?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Sokółka?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Sokółka za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – czerwiec 2026) to 5 443 zł, policzona z 58 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 305 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 836 a 6 871 zł/m².
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Sokółka?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 6 259 zł/m² (22 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 385 zł/m² (27 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Sokółka?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie podlaskim
- Grajewo
- Szczuczyn
- Hajnówka
- Kolno
- Mońki
- Sejny
- Siemiatycze
- Wysokie Mazowieckie
- Zambrów
- Białystok
- Łomża
- Suwałki
- Augustów
- Choroszcz
- Czarna Białostocka
- Juchnowiec Kościelny
- Łapy
- Wasilków
- Grabówka
- Bielsk Podlaski
Wszystkie gminy województwa podlaskiego · Ceny mieszkań w Polsce