Ceny mieszkań w Kolnie
Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) mieszkania w Kolnie sprzedawano po 7 000 zł za m² — to mediana z 79 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 800 a 7 200 zł/m².
Mediana jest o 20% niższa niż mediana województwa (8 785 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Kolnie
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 2026 | 79 | 7 000 | 6 800–7 200 |
| 2026 (do maja) | 7 | za mało sprzedaży | |
| 2025 | 78 | 7 000 | 6 800–7 199 |
| 2024 | 74 | 6 933 | 5 362–7 382 |
| 2023 | 35 | 5 347 | 5 275–5 724 |
| 2022 | 42 | 4 397 | 4 286–4 470 |
| 2021 | 33 | 3 763 | 3 716–3 857 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje* | 14 | 6 734 | 285 000 zł | 46 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Kolnie?
Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Kolnie?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Kolnie za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 7 000 zł, policzona z 79 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 347 616 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 800 a 7 200 zł/m².
Czy ceny mieszkań w Kolnie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 000 zł/m², 79 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (7 039 zł/m², 39 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Kolnie?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 6 734 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Kolnie?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie podlaskim
- Choroszcz
- Czarna Białostocka
- Juchnowiec Kościelny
- Łapy
- Wasilków
- Grabówka
- Bielsk Podlaski
- Grajewo
- Szczuczyn
- Hajnówka
- Mońki
- Sejny
- Siemiatycze
- Sokółka
- Wysokie Mazowieckie
- Zambrów
- Białystok
- Łomża
- Suwałki
- Augustów
Wszystkie gminy województwa podlaskiego · Ceny mieszkań w Polsce